Archive

Posts Tagged ‘สินเชื่ออพาร์ทเม้นท์’

สินเชื่อแฟลตแสนสบาย ผ่อนนาน 15 ปี ธนาคารอาคารสงเคราะห์

March 24th, 2012 No comments

สินเชื่อประเภทแฟลต, อพาร์ทเมนท์, หอพัก วัตถุประสงค์ในการให้กู้เงิน เพื่อปลูกสร้าง, ไถ่ถอนจำนอง, ซื้อ, ชำระหนี้, ต่อเติมอาคารแฟลตให้เช่า วงเงินให้กู้ ให้กู้ไม่เกิน 100% ของมูลค่าการก่อสร้างอาคาร โดยวงเงินกู้รวม ต้องไม่เกิน 80% ของมูลค่าที่ดินและอาคาร วงเงินให้กู้พิจารณาจากรายได้ค่าเช่าห้อง โดยต้องมีรายได้หลังหักค่าใช้จ่าย แล้วเพียงพอที่จะผ่อนชำระหนี้ตามที่ธนาคารกำหนดได้

การลงทุนในอพาร์ทเม้นท์

February 24th, 2012 No comments
แนวทางการลงทุนและบริหารกิจการอพาร์ทเม้นท์สำหรับผู้มีรายได้น้อยและปานกลาง

แนวทางการลงทุนและบริหารกิจการอพาร์ทเม้นท์สำหรับผู้มีรายได้น้อยและปานกลาง อพาร์ทเม้นท์นับว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ก่อให้เกิดรายได้ (Incomeproducing  property) ที่สำคัญที่นักลงทุนรายย่อยสามารถลงทุนได้ง่าย เนื่องจากมีการลงทุนและกู้เงินในจำนวน ที่ไม่สูงนัก และทำให้มีรายได้อย่างต่อ เนื่องตลอดชีวิต จึงนับเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าที่มีความเสี่ยงต่ำกว่าการลงทุนประเภทอื่น ผู้ลงทุนอาจจะมีที่ดินเป็นของ ตนเองอยู่แล้ว ต้องการกู้เงินเพียงการ ก่อสร้างอาคาร หรือจะเป็นการกู้เงินทั้ง ซื้อที่ดินและปลูกสร้างอาคารด้วยก็ได้ อนึ่ง ธนาคารหลายแห่งได้ ให้การสนับสนุนการก่อสร้างอาคาร อพาร์ทเม้นท์ โดยการให้สินเชื่อระยะยาว ตัวอย่างเช่น ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้มีการปล่อยสินเชื่อเพื่อการก่อสร้าง อาคารอพาร์ทเม้นท์หรือแฟลตให้เช่ามา นานกว่า 20 ปีมาแล้ว รวมทั้งการให้ โอกาสแก่ผู้ลงทุนผ่อนชำระหนี้เงินกู้นาน ถึง 15 ปี ซึ่งทำให้นักลงทุนสามารถผ่อน ชำระหนี้ได้ไม่ยาก อย่างไรก็ตาม การลงทุนสร้าง อพาร์ทเม้นท์ ที่ก่อรายได้อย่างประสบผล สำเร็จคุ้มค่าการลงทุนและมีความเสี่ยง ต่ำนั้น ผู้ลงทุนจำเป็นต้องมีความรู้ ความเข้าใจในภาวะของตลาด รวมทั้ง การวิเคราะห์ความเหมาะสมของ การลงทุนด้านต่างๆ และการบริหาร จัดการอาคารอพาร์ทเม้นท์และผู้เช่าที่ดีอย่างต่อเนื่องด้วย

สินเชื่อเพื่อผู้ประกอบการอพาร์ทเม้นท์กสิกรไทย

January 19th, 2011 No comments

สำหรับผู้ประกอบการบ้านเช่าและอพาร์ทเม้นท์ ในทำเลที่ดี ใกล้แหล่งชุมชน โดยไม่จำเป็นต้องมีประสบการณ์ทางธุรกิจ, ไม่จำเป็นต้องวิเคราะห์โครงการ เพื่อวัตถุประสงค์ที่หลากหลายในการทำธุรกิจบ้านเช่าและอพาร์ทเม้นท์ เพื่อธุรกิจไร้ขีดจำกัด จุดเด่น